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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni a 62.000 € (cod.65db2d35)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni, la richiesta di 62.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gazzara Immobiliare) a 62.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 387 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 555 €/m² e 731 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Canicattini Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canicattini Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
62.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
387 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Canicattini Bagni (SR)
Zona OMI:
B1 (VIE XX SETTEMBRE-R.ELENA-VITT.EMANUELE-MONS.LA VECCHIA-CAVOUR-MASANIELLO-UMBERTO I-P.SSA IOLANDA-)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 6 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

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Gazzara Immobiliare

via Umberto 239, via Umberto 239, 96010, Buccheri (SR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con posto auto con garage di recente ristrutturazione

Proponiamo in vendita casa indipendente a Canicattini Bagni, in Via Magenta, situata nella zona alta del paese, in posizione panoramica e ben esposta al sole. L immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi comodi e ben sfruttabili. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina con zona pranzo, un bagno con vasca e il garage collegato direttamente all abitazione, elemento di grande praticità. Il piano primo è composto da due camere matrimoniali, un bagno e una ampia terrazza panoramica, ideale per vivere gli spazi esterni. La casa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresentando un ottima opportunità di personalizzazione. Le pareti divisorie in laterizio forato rendono l immobile modulare, permettendo di ridistribuire facilmente gli ambienti in base alle proprie esigenze. Soluzione con ottima metratura, ideale per una famiglia o per chi desidera un abitazione indipendente con spazi esterni e possibilità di valorizzazione. Prezzo richiesto: 62.000 165 kWh/mq annui Si collabora con tutte le agenzie

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bilocale.it
  • idealista.it

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