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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Canicattini Bagni a 115.000 € (cod.65b2887a)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Canicattini Bagni, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Gazzara Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
751 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
882 €/m² e
1.034 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 540 €/m² a 1.160 €/m²) e per casali (da 955 €/m² a 2.030 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Canicattini Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canicattini Bagni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte calo (-19,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Canicattini Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gazzara Immobiliare
via Umberto 239, via Umberto 239, 96010, Buccheri (SR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Contrada Bosco di Sopra, Canicattini Bagni: Propriet in Vendita In una posizione dominante e panoramica, offriamo un villino di 153 mq, di cui 105 interni e una parte verandata, con un ampio spazio esterno adatto al parcheggio, circondato da aiuole e affacciato su una vista nord-est mozzafiato: la pi bella su Canicattini Bagni, che spazia sul comune, il Monte Etna e la splendida isola di Ortigia. Gli interni, in stile rustico, ospitano una grande zona living di circa 65 mq con caratteristico forno a legna, una camera da letto e un bagno. Limmobile facilmente personalizzabile: possibile realizzare una seconda camera e un secondo bagno con una semplice tramezzatura. Inclusi nel prezzo: 75 mq di garage e un giardino di 1.200 mq, ricco di ulivi, agrumi e alberi da frutto, irrigato dalla condotta di acqua di Cardinale. La posizione strategica: a soli 900 m dallingresso di Canicattini, sulla strada Mare-Monti, a 18 km da Siracusa, 13 km dal mare di Fontane Bianche, 40 km da Noto, 30 km da Avola, 52 km da Pozzallo e 78 km dallaeroporto di Catania. kWh/annui 220 Richiesta: ? 115.000, per ulteriori info contattaci! Collaboriamo con altre agenzie. - SC9650360
