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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni a 140.000 € (cod.65a76820)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1372 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
609 €/m² e
802 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Canicattini Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canicattini Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione
Casa indipendente nel centro storico di Canicattini Bagni, a pochi passi dalla Villa Comunale e precisamente in via Garibaldi. La casa è stata recentemente ristrutturata, ed è così composta: ingresso, corridoio, soggiorno, camera da letto con esposizione interna su pozzo luce, ampio disimpegno,, cucina abitabile e un comodo bagno. La scala interna conduce sia al piano superiore, dove troviamo un'ampia terrazza con vista panoramica sulla città, e una comoda camera a livello, luminosa e ben ventilata, ottima per accogliere una zona relax o una seconda cucina con angolo barbecue, che al piano cantinato, che rappresenta il valore aggiunto di questo particolare immobile, composto da due grandi vani, utilizzabile come cantina, deposito o zona servizi. L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato. La superficie totale di 102 metri quadrati, di cui 99 calpestabili. è ben distribuita, si sviluppa su un totale di 3 piani, garantendo così ampi spazi e una buona privacy. Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e pronta all'uso, questa casa è l'ideale per chi vuole godere di tutti i comfort e la tranquillità di una casa indipendente in un luogo tranquillo e residenziale come Canicattini Bagni. N.B. Nell'annuncio sono state inserite immagini generate con l'intelligenza artificiale
