Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni a 50.000 € (cod.654d061f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 50.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 531 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 529 €/m² e 630 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 895 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 880 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Canicattini Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canicattini Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
531 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Canicattini Bagni (SR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto da ristrutturare con garage per vacanza con cortile

Inserita in un contesto tranquillo e riservato, presentiamo in vendita questa deliziosa casa Indipendente di circa 94 mq, distribuiti su un unico livello al piano terra. L'abitazione si trova a Canicattini Bagni, un'incantevole località immersa nella natura, in zona collinare , a pochi chilometri da Siracusa e dalle principali località balneari della provincia. La casa, realizzata con struttura in pietra, è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. E' composta da ingresso su corridoio, camera da letto, soggiorno, cucina con forno in pietra , zona pranzo, un utilissimo vano dispensa, una stanza di servizio adibita a lavanderia, un piccolo bagno, un cortile dal quale si accede un altro vano indipendente, potenziale studio o depandance, scala in pietra che conduce al terrazzo privato, infine il garage, che risulta essere il valore aggiunto di questo immobile, situato in una zona centrale ricca di servizi e attività commerciali ma con difficoltà di parcheggio. Grazie alla sua posizione centrale e ben collegata, questo immobile rappresenta un ottimo investimento sia come abitazione personale che come casa vacanza in una zona a grande espansione turistica, con una domanda in forte crescita. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita

  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • idealista.it

pubblicità