Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni a 129.000 € (cod.654d056a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Gazzara Immobiliare) a 129.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 871 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 632 €/m² e 724 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Canicattini Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canicattini Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
148 m²
Prezzo al m²:
871 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Canicattini Bagni (SR)
Zona OMI:
B1 (VIE XX SETTEMBRE-R.ELENA-VITT.EMANUELE-MONS.LA VECCHIA-CAVOUR-MASANIELLO-UMBERTO I-P.SSA IOLANDA-)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gazzara Immobiliare

Gazzara Immobiliare

via Umberto 239, via Umberto 239, 96010, Buccheri (SR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione

Casa indipendente ristrutturata nel cuore di Canicattini Bagni Via Principessa Jolanda Nel cuore di Canicattini Bagni, paese del Liberty per eccellenza, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente situata a pochi passi dalla piazza principale e dal caratteristico centro storico. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo, a soli 13 km dal meraviglioso mare di Fontane Bianche e 19 km dalla splendida Ortigia, facilmente raggiungibili in auto. L immobile, ristrutturato circa tre anni fa, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ampio ingresso che introduce alla zona giorno; Cucina abitabile con uscita secondaria su Via Ugo Foscolo; Camera matrimoniale; Bagno; Ripostiglio. Primo Piano: Attraverso una stupenda scala artigianale in legno, si accede al piano superiore, composto da: Una seconda zona giorno; Una camera matrimoniale; Una cameretta; Bagno completo di doccia; Due terrazze, una con affaccio sulla via principale e l altra sul retro, ideali per godersi momenti di relax all aperto. L abitazione è dotata di climatizzatori caldo/freddo, possibilità di acquisto parzialmente arredata. Prezzo richiesto: 129.000 Prestazione energetica: 120 kWh/m² annui Un abitazione accogliente, curata nei dettagli e pronta da abitare, che unisce il fascino architettonico del centro storico alla comodità dei servizi e alla vicinanza del mare e delle bellezze barocche della Sicilia. Per ulteriori info contattaci

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bilocale.it
  • idealista.it

pubblicità