L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni a 48.000 € (cod.64e1fc73)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Canicattini Bagni, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 48.000 € per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 484 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 621 €/m² e 718 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 450 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 900 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Canicattini Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canicattini Bagni, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,31%).

•  Sito Istituzionale: Canicattini Bagni
•  Wikipedia: Canicattini Bagni
•  Mercato Immobiliare a Canicattini Bagni
•  Quotazioni OMI