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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canicattini Bagni a 75.000 € (cod.643e7aef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canicattini Bagni, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
844 €/m² e
954 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Canicattini Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canicattini Bagni, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con ascensore
CANICATTINI BAGNI BIVANI CON 2 TERRAZZI RECENTE COSTRUZIONE Via Umberto 426 Novita’ sul mercato: Appartamento in contesto recintato ubicato al terzo piano con ascensore di ultima generazione. L'immobile, del 2016, si estende su 63 mq, è avvolto di luce in ogni sua stanza, è composto da un ingresso su un salone /cucina bagno patronale doppio servizio 1 comoda camera da letto comodo ripostiglio. Le camere si affacciano su spaziosi terrazzi con doppia esposizione
