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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Canicattini Bagni a 105.000 € (cod.641fc74b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Canicattini Bagni, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Gazzara Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
817 €/m² e
926 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Canicattini Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Canicattini Bagni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Canicattini Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gazzara Immobiliare
via Umberto 239, via Umberto 239, 96010, Buccheri (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
EPgl,nren: 115,00 kWh/m² - A Canicattini bagni, bella cittadina montana vicino Siracusa, Palazzolo Acreide e Noto,<br> Gazzara Immobiliare propone in vendita un'esclusivo appartamento super panoramico, in un edificio di recente costruzione, recintato e fornito di ingresso con cancello automatico, posto auto e garage privato.<br> <br> L'immobile si trova ubicato nei pressi della centralissima e servitissima via Vittorio Emanuele, internamente ha un taglio comodo. Ampio ingresso/salone con angolo cucina,<br> camera matrimoniale, due camerette, bagno di rappresentanza con vasca, doppio servizio con doccia, ripostiglio/lavanderia e verande panoramicissime. Superaccessoriata con riscaldamento a metano e climatizzatori.<br> <br> Nel piano strada si trova l'ampio garage di 25 mq munito di acqua e luce.<br> La proprietà è ideale per chi vuole fuggire dal caos delle grandi città e rifugiarsi in un contesto<br> piacevole e più vivibile, <br> ma con la possibilità di avere a pochi km lo svincolo autostradale per Catania e per le città turistiche di Ortigia, Avola, Noto e Palazzolo Acreide.<br> <br> Il prezzo in offerta è un vero affare solo euro 105.000, 00 incluso garage
