Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Buscemi a 54.000 € (cod.660e8a56)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Buscemi, la richiesta di 54.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 54.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 519 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 340 €/m² e 446 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Buscemi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Buscemi, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
54.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
519 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Buscemi (SR)
Zona OMI:
B1 (TRATTASI DALLA FUSIONE DELLE ZONE B1-C1-D1.)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 agosto 2026

PROPOSTO DA:

Realizza Srl in Hgroup Spa

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina

Nel cuore dei Monti Iblei, Buscemi è un piccolo gioiello che conserva intatta la sua anima più autentica: un borgo fatto di storia, tradizioni e scorci suggestivi, dove la vita quotidiana scorre con ritmi più lenti e a misura d'uomo. Un luogo ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e riscoprire il piacere della semplicità, senza rinunciare ai servizi essenziali. In questo contesto affascinante proponiamo in vendita un immobile situato in Via Camillo Benso Conte di Cavour, in una zona tranquilla ma ben collegata al centro del paese. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 105 mq e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce a un soggiorno collegato alla cucina, creando un ambiente conviviale e accogliente. Il primo piano ospita una ampia camera da letto, una cameretta, un ripostiglio e un bagno, oltre a un balcone con affaccio su Via Cavour, che dona luce e respiro agli ambienti. Al piano superiore si apre un terrazzo con vista panoramica sul paese, vero punto di forza dell'immobile: uno spazio da vivere in pieno relax, ideale per godersi il paesaggio dei tetti del borgo e l'atmosfera unica di Buscemi. Il terrazzo da accesso anche ad un ulteriore vano. Gli spazi interni, da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresentano una solida base per realizzare una casa accogliente e funzionale, adatta sia a un utilizzo residenziale sia a un progetto di investimento. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal contesto: Buscemi sta vivendo una crescente attenzione da parte di acquirenti alla ricerca di borghi siciliani ancora genuini, lontani dal turismo di massa ma ricchi di identità e potenzialità. Questa proposta si presta perfettamente a chi vuole investire in un immobile dal costo contenuto, con l'obiettivo di valorizzarlo nel tempo, sia come abitazione privata sia come opportunità nel settore turistico. Si valuta inoltre la vendita degli arredi

  • immobiliare.it
  • wikicasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net