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Casa indipendente in vendita a Buccheri a 400.000 € (cod.64f520b0)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Buccheri
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case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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casa indipendente in vendita a Buccheri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con terrazza
Struttura commerciale/direzionale con 6 ettari di terreno Melilli, Città Giardino (SR) In posizione strategica, nel cuore del polo commerciale di Città Giardino di Melilli (Siracusa), si propone in vendita una struttura commerciale/direzionale di 800 mq su due livelli, con terreno pianeggiante di 6 ettari. Un immobile con grande potenziale di sviluppo, ideale per chi cerca una soluzione flessibile e personalizzabile in una delle aree più dinamiche della Sicilia orientale. Caratteristiche principali Superficie coperta totale: circa 800 mq <li class="ql-indent-1">Piano terra: 400 mq <li class="ql-indent-1">Piano primo: 400 mq Terrazzo panoramico praticabile Struttura in cemento armato, con tamponamenti in forati Terreno di circa 60.000 mq (6 ettari), pianeggiante e facilmente accessibile Accesso diretto dalla Strada Provinciale Stato attuale e destinazione d uso L immobile si presenta allo stato grezzo avanzato, con la struttura portante e parte dei tamponamenti già completati. Originariamente progettato come casa-albergo per anziani, è stato successivamente oggetto di studio per un cambio di destinazione d uso a uffici con deposito annesso. È possibile: Completare l edificio secondo la destinazione approvata (struttura per anziani), oppure Richiedere un nuovo cambio d uso (residenziale, ricettivo, commerciale o sanitario), previa verifica con l Ufficio Tecnico Comunale. Area esterna Ampio terreno recintabile, ideale per parcheggi, viabilità interna e spazi verdi Possibilità di creare zone di manovra, aree relax o fabbricati accessori Predisposizione per allaccio alle reti idrica e fognaria comunale Posizione La proprietà gode di una posizione strategica e ottimi collegamenti: A pochi minuti dallo svincolo autostradale Siracusa Catania Vicino al polo industriale di Melilli, a Città Giardino e ai principali centri commerciali della zona Facilmente raggiungibile da Siracusa, Augusta e Priolo Gargallo Ideale per Grazie alla posizione e alla superficie disponibile, la struttura si presta a molteplici utilizzi: […]
