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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola a 93.000 € (cod.66323787)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA ARMANDO DIAZ nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
793 €/m² e
929 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falaride.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile
NOVITÀ SUL MERCATO – INDIPENDENTE CON TERRAZZO VISTA MARE AD AVOLA Prezzo: € 93.000 Località: Avola, Via Armando Diaz 159 Tipologia: Casa Indipendente su 2 livelli + Terrazzo edificabile Presentiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli, situata in una posizione strategica ad Avola, in Via Armando Diaz 159. Una vera e propria novità sul mercato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per una struttura ricettiva. La proprietà si sviluppa su due livelli principali oltre a un esclusivo spazio esterno superiore: Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax in famiglia. Troviamo poi una cucina abitabile e un pratico doppio servizio. Primo Piano (Zona Notte): Tramite comode scale interne si accede alla zona notte, composta da 3 camere da letto ben disposte e un bagno principale. Secondo Livello (Terrazzo): Al piano superiore si trova il fiore all'occhiello della proprietà: un terrazzo di pertinenza esclusiva con uno scorcio di vista mare. Questa area offre inoltre la possibilità di edificare, permettendo di ampliare ulteriormente la superficie coperta o creare una splendida dependance panoramica. ? Punti di Forza Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. Terrazzo edificabile: Un valore aggiunto introvabile per personalizzare la casa o aumentare i vani. Rapporto qualità/prezzo eccezionale: Solo € 93.000 per una soluzione indipendente di generose dimensioni. Posizione: Zona strategica ad Avola, vicina ai servizi e non distante dal mare
