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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride a 240.000 € (cod.662bd3cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FONTANA - PIAN DI BOSCO - LIDO - NACA - MARE VECCHIO - VIE D`AGATA - MOR...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.745 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falaride.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falaride, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Platinum - Siracusa Viale Teracati - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con garage per vacanza di recente costruzione
RE/MAX propone in vendita, all'interno del tranquillo e riservato Residence Pantanello ad Avola, un ampio appartamento di 146 mq complessivi, di cui 139 mq calpestabili, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due piani.L'immobile, libero al rogito, è stato oggetto di ristrutturazione, risultando quindi pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi.L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, cuore della zona giorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e due ulteriori camere, ideali per una famiglia, per ospitare amici o da destinare a studio.Completano la distribuzione interna due bagni finestrati e un comodo ripostiglio.Uno dei punti di forza dell'abitazione sono gli spazi esterni: l'appartamento dispone di due balconi, uno con piacevole affaccio sul giardino condominiale e l'altro caratterizzato da una suggestiva vista sul mare, perfetto per godersi momenti di relax.A completare la proprietà, due posti auto assegnati e coperti, un valore aggiunto importante per comodità e praticità.Il residence si trova all'interno di un contesto recintato e ben delimitato, in una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda per raggiungere il mare, distante circa 400 metri.Una soluzione ideale per chi desidera vivere ad Avola in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dal mare, oppure per chi è alla ricerca di un immobile da utilizzare come casa vacanze o investimento.Non perdere l'occasione di acquistare un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per una famiglia o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Punti di forza:146 mq di superficie totale 139 mq calpestabili Appartamento ristrutturato e abitabile da subito Secondo e ultimo piano Ampio salone e cucina abitabile 3 camere da letto 2 bagni finestrati Ripostiglio 2 balconi Vista mare 2 posti auto coperti assegnati Residence recintato Circa 400 metri dal mare Libero al rogito
