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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola a 275.000 € (cod.65f9dee1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avola, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Fa.Se Immobiliare Sas) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.039 €/m² e
1.289 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falaride.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento
Casa Indipendente in Costruzione ad Avola - Via Filippo Raciti Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare ad Avola, in Via Filippo Raciti, zona Ard Discount! Si tratta di una casa indipendente di nuova costruzione (2022) con permesso di costruire n. 136, attualmente in corso di completamento e pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. L'immobile si sviluppa su 3 piani fuori terra con una superficie totale di circa 220 m² commerciali e 215 m² calpestabili, offrendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia. La struttura comprende ben 4 camere da letto e 2 bagni, garantendo comfort e praticità per tutti i componenti della famiglia. **Piano Terra: ** Accogliente con doppio ingresso, ampia cucina-soggiorno luminosa, una camera da letto, bagno funzionale, disimpegno e pratica lavanderia. **Primo Piano: ** Dotato di cucina-soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio per riporre gli oggetti, balcone coperto e balcone scoperto che regalano splendide viste. **Secondo Piano: ** Locale tecnico e ampio terrazzo calpestabile perfetto per momenti di relax all'aperto. Le pertinenze includono un generoso terrazzo calpestabile, balconi, oltre a garage, ripostiglio/trastero e posti auto dedicati. L'orientamento Sud-Est garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo per il massimo comfort termico, con Attualmente in stato grezzo, richiede completamento di: installazione porte interne, realizzazione impianto elettrico, illuminazione interna ed esterna, e rivestimento della scala. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera una casa moderna in una zona residenziale ben servita, vicina ai principali servizi, dove poter personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze
