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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride a 210.000 € (cod.65ecb451)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FONTANA - PIAN DI BOSCO - LIDO - NACA - MARE VECCHIO - VIE D`AGATA - MOR...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falaride.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falaride, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride
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Foto 2 annuncio Appartamento in Contrada Pantanello, Avola Centro di 147 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Contrada Pantanello, Avola Centro di 147 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Contrada Pantanello, Avola Centro di 147 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Contrada Pantanello, Avola Centro di 147 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Contrada Pantanello, Avola Centro di 147 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Contrada Pantanello, Avola Centro di 147 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Contrada Pantanello, Avola Centro di 147 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Contrada Pantanello, Avola Centro di 147 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Contrada Pantanello, Avola Centro di 147 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO
VIA CAVOUR, 27, Avola (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con cantina
In Avola, a circa 400 metri dal mare, in ricercato residence, vendiamo appartamento completamente ristrutturato nuovo composto da ampio ingresso, salone, cucina grande abitabile, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, ripostiglio e lavanderia e 2 […]
