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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola a 192.000 € (cod.65e4a646)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ALFONSO LA MARMORA nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.348 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falaride.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO
VIA CAVOUR, 27, Avola (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con garage con ascensore
APPARTAMENTO IN VENDITA Simigroup Immobiliare propone in vendita un delizioso appartamento, in buone condizioni, posto al secondo piano con ascensore del condominio palazzo Sirugo, edificato negli anni '70. Ubicato in viale Lido Santuccio 11, a soli 15 minuti ca. a piedi dal bellissimo lungomare. Ci sono appartamenti che si misurano in mq., e altri che si avvertono appena si entra. Questo immobile appartiene alla seconda categoria: un appartamento confortevole, ampio, luminoso, pensato per chi vuole vivere ogni ambiente con libertà e comfort. L'ampio salone living rappresenta il fulcro della casa: un'area conviviale, accogliente, in cui la luce naturale penetra copiosa e scandisce la routine di tutti i giorni. È l'angolo perfetto per ospitare gli amici, godersi gli affetti, e ricavare spazi dedicati al riposo, allo studio, alla musica o al dialogo. La cucina abitabile, separata e comoda, racconta il piacere della quotidianità: uno spazio vero, funzionale, con accesso diretto al balcone interno. Oltre ad alcuni muri perimetrali dell’edificio condominiale, il Lastrico solare (copertura piana e calpestabile del terrazzo) e i sotto balconi, sono stati recentemente ristrutturati anche le parti comuni interne, come: ingresso, vano scala e pianerottoli del palazzo con entrata pedonale dal viale Lido Santuccio, piccolo contesto, di sei unità. La superficie totale dell'immobile è di circa 172 mq. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che distribuisce gli ambienti: zona living che unisce la zona conversazione e relax con l’area soggiorno pranzo, due camere da letto, di cui una molto ampia, dove si può creare una cabina armadio su misura sfruttando una parete divisoria in cartongesso o in vetro; 2 bagni, quello padronale con vasca e finestrato, l’altro con doccia e un grazioso balconcino; un assai comodo ripostiglio, 3 balconi, di cui uno molto grande, che si affaccia sulla via La Marmora. L'abitazione si trova in una zona privilegiata, il Viale Lido di Avola (noto anche come Viale Corrado Santuc[…]
