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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Falaride a 175.000 € (cod.65e45d9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FONTANA - PIAN DI BOSCO - LIDO - NACA - MARE VECCHIO - VIE D`AGATA - MOR...) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.595 €/m²) e per case semindipendenti (da 845 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falaride.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falaride) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'AMICO Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
In zona tranquilla e servita, a pochi metri dalle meravigliose spiagge di Avola, D'Amico immobiliare propone in vendita fabbricato di grande metratura tutto sviluppato al piano terra con terrazzo calpestabile per un totale di 200 mq. La casa è dotata di tre ingressi uno che conduce alla scala per accedere al piano primo; un altro con graziosa veranda ed un altro che conduce alla cucina. L'immobile dispone di sei camere e due bagni più spazioso pozzo-luce da adibire anche a lavanderia
