Casa indipendente in vendita ad Avola in zona Montagna a 54.000 € (cod.65e19c29)

di nuova costruzione con giardino da ristrutturare per vacanza di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Questo casale è stato ostruito probabilmente su una antica abitazione rupestre di epoca greco-romana o bizantina. Con una superficie di mq. 165, in seguito ad una ristrutturazione approfondita, offre la possibilità per creare uno spazio personalizzato secondo il proprio gusto e per godere di momenti di relax e tranquillità. Le Dalie si trova in una zona amena, a pochi passi da Noto e dalle splendide coste della Sicilia sud-orientale; adagiato sulla dolce collina di Avola antica, nel cuore della Sicilia sud-orientale, vicino alle cittadine barocche del Val di Noto, non lontano dalla location del commissario Montalbano. Un territorio vocato alla mandorla più pregiata al mondo, la Mandorla Pizzuta di Avola, eletta della confetteria e della pasticceria di altissima qualità, e al vitigno autoctono che dà vita al Nero d’Avola. Proprio nel centro di uno dei tesori naturalistici della regione, accompagnati dai profumi di elicriso, un’erba aromatica chiamata anche Pianta del Sole perché profuma d’estate, in un angolo di paradiso nascosto tra ulivi, mandorli, carrubi, pini, cipressi e alberi di antichi frutti della macchia mediterranea, dove la vita scorre lentamente, lasciando spazio al relax e al piacere dei sensi; un invito a prendersi il tempo per godere delle piccole cose e delle bellezze naturali. Suddiviso, anche catastalmente, in 2 unità abitative con ingressi indipendenti, così come i soffitti tradizionali, in parte esistenti, tenuti fermi da spago, gesso e albume. L’attuale casale Le Dalie, offre un'opportunità straordinaria, pronta a essere riportata alla sua antica bellezza. È registrato alla categoria catastale F/2, in quanto non agibile a causa di problemi strutturali e di impianti non a norma. Per quanto riguarda la tassazione, un fabbricato inagibile, detto anche collabente, non è soggetto al pagamento di IMU e imposte similari, in quanto non produttivo di reddito. Le unità collabenti rappresentano un tema di grande attualità nel settore immobiliare italiano. Non di rado, tuttavia, il fabbricato vie[…]