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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Gallina a 200.000 € (cod.65e198c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Gallina, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da D'AMICO Immobiliare) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.738 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARCHESA - GALLINA - CAPO NEGRO - CHIUSA DI CARLO) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 1.380 €/m² a 2.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falaride, mentre la zona di Gallina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gallina) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola in zona Gallina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
A pochi metri dalla rinomata spiaggia di sabbiadoro e Gallina, nella splendida costa avolese, proponiamo in vendita villa su unico livello immersa nel verde. L’immobile è composto da due camere da letto, due bagni e una luminosa zona living con cucina open-space e camino. Completa la proprietà una comoda dependance, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. All’esterno troviamo una veranda semicoperta e un giardino che circonda la villa, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. La proprietà necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Presenti inoltre pozzo trivellato e fossa Imhoff realizzati a regola d’arte
