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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride a 380.000 € (cod.65e0d8e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Artale Immobiliare) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.094 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FONTANA - PIAN DI BOSCO - LIDO - NACA - MARE VECCHIO - VIE D`AGATA - MOR...) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falaride.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falaride, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.205 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
A pochi passi dalla Spiaggia della Loggia e dal Borgo Marinaro Sei alla ricerca di un investimento immobiliare ad alto rendimento o della dimora estiva definitiva? Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara nel cuore pulsante del turismo avolese. Caratteristiche Principali L'immobile, di circa 350 mq complessivi, si sviluppa su più livelli ed è già strutturato per garantire massima flessibilità: 3 Appartamenti Indipendenti: Già suddivisi e pronti per essere locati singolarmente
