Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Falaride a 120.000 € (cod.65db2dc1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.022 €/m² e 1.239 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FONTANA - PIAN DI BOSCO - LIDO - NACA - MARE VECCHIO - VIE D`AGATA - MOR...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falaride.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falaride) è pari a 1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallina che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Avola (SR)
Zona OMI:
C2 (ZONA FONTANA-PIAN DI BOSCO-LIDO-NACA-MARE VECCHIO-VIE D`AGATA-MORO-M.POLO-TEVERE-AZZOLINI-MILLE-S.MARTINO-TURATI-FERMI-LIVOR)
Indirizzo:
Falaride
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina

COD. V000040 Proponiamo in vendita, ad Avola (SR), in via D'Agata Micale, 500 metri dal mare.. Casa indipendente di 130 mq circa su due livelli. Il piano terra è composto da vano d'ingresso, cucina, sala pranzo/soggiorno, camera da letto con bagno in […]

  • yescasa.it

pubblicità