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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Falaride a 120.000 € (cod.65d5a6df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.373 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA FONTANA - PIAN DI BOSCO - LIDO - NACA - MARE VECCHIO - VIE D`AGATA - MOR...) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.885 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falaride.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falaride) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola in zona Falaride
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
AVOLA SEMINDIPENDENTE CON DOPPIO INGRESSO - IA81310 La Morana Immobiliare propone una soluzione semi indipendente situata in Via Capuana con doppio ingresso indipendente. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 102 mq ed è così composto: ingresso su ampia cucina-soggiorno, lavanderia, bagno, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio al suo interno e ripostiglio. La recente ristrutturazione, risalente al 2025, e le comode dimensioni rendono l'immobile una vera occasione per giovani famiglie alla ricerca della loro prima casa oppure per un investimento nella zona di Avola! Prezzo 120 mila COD. RIF. IA81310
