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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride a 120.000 € (cod.65d388ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.259 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FONTANA - PIAN DI BOSCO - LIDO - NACA - MARE VECCHIO - VIE D`AGATA - MOR...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falaride.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falaride) è pari a
1.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento
Appartamento in Vendita ad Avola - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato in una posizione strategica ad Avola, precisamente in via Luigi Capuana all'angolo con via Giovanni Huss. Con una superficie complessiva di 130 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato solo sei mesi fa, offrendo un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento è composto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio pranzo e cucina, perfetti per condividere momenti indimenticabili con amici e familiari. Troverai anche un disimpegno che separa le varie aree della casa, un bagno elegante e una lavanderia funzionale. La camera matrimoniale e la cameretta, attualmente adibita a studio, offrono spazi versatili per soddisfare ogni esigenza. Inoltre, un ampio ripostiglio completa la funzionalità dell'immobile. Dal punto di vista catastale e urbanistico, l'appartamento è regolare e gli impianti elettrico, idrico e fognario sono stati realizzati a regola d'arte. Gli infissi esterni nuovi a taglio termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre le porte interne in legno tamburato aggiungono un tocco di eleganza. Con un orientamento sud-est, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno. È dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo straordinario appartamento ha da offrire! RIF.0139
