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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola a 217.000 € (cod.65baad97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola, la richiesta di 217.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
217.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
931 €/m² e
1.042 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo con caminetto
Cod. rif. 1180-19 Situato in posizione centrale ad Avola e precisamente in Piazza Trieste, Remax propone in vendita un ampio appartamento di circa 180 mq, con grande terrazza privata di circa 100 mq. L appartamento è stato recentemente ristrutturato e arredato, è pronto per essere abitato sin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La proprietà viene venduta completa di arredi. Per la sua particolare distribuzione interna, rappresenta la soluzione ideale: per famiglie numerose per chi ambisce ad un abitazione con possibilità di realizzare una seconda unità abitativa per chi desidera una casa con spazi indipendenti per chi cerca un immobile con potenziale investimento. La proprietà comprende due cucine funzionali, due bagni (uno con doccia e uno con vasca), una lavanderia, due accoglienti stanze di cui una con camino, una cameretta e due ampie camere da letto poste al piano superiore. Le camere risultano luminose e ben organizzate, offrendo ambienti confortevoli e riservati. Un valore aggiunto dell immobile è rappresentato dai due cortili interni di pertinenza esclusiva, spazi sempre molto pratici e funzionali, particolarmente apprezzati per la zona cucina e per garantire luminosità agli ambienti. Attraverso la scala interna in marmo si accede alla terrazza privata di circa 100 mq, un grande spazio esterno ideale per vivere momenti conviviali o semplicemente per godere di un area relax nel cuore della città . Contatta Remax per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Rif. 1180-19




