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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Montagna a 139.000 € (cod.65b022ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Montagna, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.211 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AVOLA ANTICA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.370 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falaride, mentre nella zona di Montagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagna) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
Invece i prezzi per la zona di Montagna (-13,66%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola in zona Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2.0 SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
con giardino
In una delle zone più suggestive della Sicilia sud-orientale, immersa nelle copiose e rigogliose chiazze verdi degli Iblei, proponiamo in vendita, all'interno del signorile residence di Avola Antica, una graziosa villetta indipendente con ampio giardino, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e benessere anche nei periodi più caldi. Caratteristiche principali: • Spaziosa e solare zona living con affacci sul verde • Vano cucina comodo e funzionale • 3 camere da letto ampie e luminose • 2 bagni • Ampio giardino con varietà di alberi e piante • Veranda per momenti di relax e convivialità • Servizi idrico e fognario comunali. • Dotazione per la raccolta d'acqua di una cisterna interrata con capienza 10.000 litri. Punti di forza: • Contesto tranquillo e riservato • Residence con custode • Clima fresco anche nei mesi estivi • Ideale sia come abitazione che come investimento. • Ottima esposizione e luminosità A pochi minuti di automobile sono raggiungibili i vicini centri cittadini della ridente e solare Avola e della barocca Noto. INVESTIMENTO SICURO: zona in forte crescita turistica con elevata richiesta di affitti stagionali. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G
