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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola a 160.000 € (cod.65ae0c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
817 €/m² e
928 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falaride.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO
VIA CAVOUR, 27, Avola (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
La SIMIGROUP Immobiliare vende appartamento da ristrutturare in uno dei palazzetti che danno nella Piazza principale Umberto I. Palazzo di fine 800, primi del 900 posto l piano primo composto da salone doppio, cucina, 2 camere da letto, bagno e corri […]
