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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Falaride a 115.000 € (cod.659c425e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FONTANA - PIAN DI BOSCO - LIDO - NACA - MARE VECCHIO - VIE D`AGATA - MOR...) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.590 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falaride.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Falaride) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Gallina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola in zona Falaride
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cianci immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con possibilità di mutuo
Vendesi casa indipendente ristrutturata - Avola (SR) Proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, attualmente adibita a regolare attività di locazione turistica, ideale sia come investimento che come abitazione privata. L’immobile ha una superficie di circa 85 mq, oltre a 27 mq tra balcone e terrazzo, ed è così composto: •Piano terra: ingresso, cucina e soggiorno in ambiente unico; •Piano primo: due camere da letto, bagno e balcone con affaccio su strada; •Piano superiore: ampio terrazzo, perfetto come zona relax o solarium. La casa è stata interamente ristrutturata, con impianti nuovi e infissi di recente installazione, pronta per essere abitata o immediatamente messa a reddito. ? Immobile regolare e mutuabile ? Ottime condizioni ? Ideale per uso turistico o residenziale ? Soluzione indipendente, senza spese condominiali Un’ottima opportunità nel cuore di Avola, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. RIF. : AVOLA EURO 115.000 comprensivo di mobili ed accessori CLASSE “G
