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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Avola a 105.000 € (cod.65920a5f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Avola, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
884 €/m² e
1.005 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2.0 SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA SEMPLIFICATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
In esclusiva, proponiamo in vendita, un'interessante unità immobiliare indipendente, interamente a piano terra, con destinazione d'uso a/10 (attualmente studio medico) e con superficie catastale di circa 88 mq.la distribuzione attuale degli spazi è la seguente:- ingresso autonomo su un discreto vano reception/sala attesa, - due sale visita/ufficio che godono di una buona luminosità, - un bagno conforme alla normativa disabili - un piccolo vano adibito a ripostiglio, essa rende possibile la coesistenza di due professionisti che vogliono avviare l'attività senza spese di ristrutturazione.l'immobile si trova in una posizione tranquilla e semicentrale, facilmente raggiungibile. immobile pronto all'uso, ideale per medici, dentisti, psicoterapeuti o fisioterapisti che vogliono avviare l'attività senza spese di ristrutturazione. epi: 166,75 kwh/m3 anno
