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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride a 120.000 € (cod.65692c41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.079 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA FONTANA - PIAN DI BOSCO - LIDO - NACA - MARE VECCHIO - VIE D`AGATA - MOR...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.430 €/m²) e per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Falaride.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falaride, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avola in zona Falaride
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Graziosa casa indipendente di 100mq circa interamente ristrutturata e rifinita con materiali di prima qualità e di pregevole fattura. La casa è composta da un comodo soggiorno che funge da ingresso adiacente alla cucina comoda e luminosa La zona notte si compone di una camera da letto matrimoniale con una spaziosa cabina armadio annessa, uno studio grande e luminoso con un secondo ingresso, uno sgabuzzino, un doppio servizio e un comodo bagno. Impianti idrici ed elettrici di recentissima installazione ed a norma Infissi in alluminio con taglio termico, veneziane per l’esterno e zanzariere Prezzo € 120000 Per qualsiasi informazione in merito contattare Bufalino Salvatore al 3928913211
