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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Gallina a 255.000 € (cod.6558dc3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Gallina, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.511 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARCHESA - GALLINA - CAPO NEGRO - CHIUSA DI CARLO) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.505 €/m² a 2.190 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gallina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.755 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola in zona Gallina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIMIGROUP IMMOBILIARE DI TIRALONGO GIOACCHINO
VIA CAVOUR, 27, Avola (SR)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
La Simigroup Immobiliare VENDE villa bifamiliare composta da due appartamenti; uno al piano terra e uno al piano 1 con circa mq 1100 di terreno di esclusiva proprietà. La disposizione dell'appartamento al piano terre è soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, doppio servizio e veranda. Al piano primo l'appartamento è composto da soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, doppio servizio e veranda. La villa necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordina in quanto non vissuta. Il mare è raggiungibile tranquillamente a piedi e dista circa 350 metri in linea d'aria. Il centro storico di Avola dista circa 4 km, Noto dista circa 10 km, Siracusa circa 20 km e l'aeroporto Fontanarossa di CT dista circa 35/40 minuti di autostrada
