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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola a 260.000 € (cod.6554bb04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avola, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
966 €/m² e
1.145 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.355 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falaride.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cantina con balcone
Proponiamo a soli 300 metri dalla Spiaggia , raggiungibile comodamente a piedi, questa villa indipendente , immersa nella tranquillità e circondata da un ampio terreno perimetrale con giardino privato : lo spazio ideale per vivere l’esterno in totale privacy. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, vicinanza al mare e il fascino di una casa da riportare a nuova vita, trasformandola nella propria residenza estiva o abitazione principale Caratteristiche Principali: Superficie della casa: 161 mq . Con Giardino di 150 mq L’abitazione si sviluppa su sette vani. Al piano terra, l’ingresso apre su una grande e luminosa zona giorno con tripla finestra, valorizzata da un muretto basso che separa elegantemente l’area living dalla cucina. Dal corridoio si accede alla cameretta, al bagno e alla camera matrimoniale. Salendo al primo piano troviamo la zona notte mansardata, composta da due camere (una più ampia e una più raccolta), un secondo bagno, un ripostiglio, oltre a un vano alto destinato a zona tecnica. Completa il piano un terrazzino panoramico con una vista mare spettacolare. All’esterno, oltre il giardino, troviamo una splendida zona attrezzata composta da: cucina in muratura completa di forno a legna, barbecue incassato con cappa di aspirazione, piano cottura, piano lavoro piastrellato e sportellatura in legno. Un vero angolo di convivialità perfetto per pranzi e cene all’aperto. Ottima Posizione La spiaggia è raggiungibile a piedi . L' uscita autostradale di Avola è a soli 5 minuti di auto. Da qui è possibile raggiungere tutte le più belle località del sud - est della Sicilia Da segnalare: l’immobile è da ristrutturare, essendo rimasto disabitato per alcuni anni; dal terrazzino sono visibili infiltrazioni d’acqua. Un aspetto che apre però interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni, vicinanza al mare e il fascino di una casa da riportare a nuova vita, trasformandola nella propria residenz[…]
