L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Avola a 169.000 € (cod.652f8c45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1877 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.243 €/m² e 1.446 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 640 €/m² a 1.315 €/m²) e per attici (da 995 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

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•  Wikipedia: Avola
•  Mercato Immobiliare a Avola
•  Quotazioni OMI