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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Avola a 299.000 € (cod.6501ed9c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avola, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 770 €/m² e 875 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Avola

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IN SINTESI

Prezzo:

299.000 €

Superficie:

260 m²

Prezzo al m²:

1150 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Avola (SR)

Zona OMI:

R1 (RURALE-SOSTITUISCE LA EX ZONA E4)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 4 novembre 2025

PROPOSTO DA:

House&Villas

DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

House&Villas Real Estate propone in vendita ad Avola una villa di circa 260 mq immersa in un terreno di 12.000 mq, caratterizzata da una splendida vista panoramica sul mare. L 'immobile risulta essere stato edificato intorno al 1970, si sviluppa su due livelli ed Ã¨ cosÃ¬ composto: - Piano terra: ampio portico d 'ingresso, cucina, soggiorno, un vano aggiuntivo e bagno; - Primo piano: tre camere da letto, bagno e una splendida veranda panoramica ideale per godere della vista mozzafiato sul mare. La villa necessita di lavori di ristrutturazione, Ã¨ dotata di corrente elettrica e di pozzo con allaccio alla rete consortile, con possibilitÃ di collegamento alla rete idrica comunale. Soluzione perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e un contesto naturale unico