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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola a 175.000 € (cod.64f7cdef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
990 €/m² e
1.100 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con ascensore
Fase Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento al 9° Piano sito ad Avola (SR) e precisamente nel "PALAZZO DE MASI" situato sul corso Vittorio Emanuele, e Via Padre Reginaldo Giuliani, in buono stato di manutenzione, con viste panoramiche sia lato Monti e sia lato Mare avente una superficie complessiva di circa 253,00 mq compreso le verande esterne, Palazzo composto da 12 piani. Esso si compone nel seguente modo: ampio ingresso, Soggiorno di circa 40 mq, cucina, pranzo, veranda coperta con struttura precaria adibita a lavanderia, disimpegno, doppio servizio, e camera matrimoniale con accesso diretto sulla Veranda, ripostiglio, due camerette, Bagno, e studio entrambi con accesso diretto sulla veranda. Inoltre vi è la possibilità di creare due unità immobiliare presentando giusta autorizzazione al comune di Avola, e all'ufficio del territorio (catasto). L'Appartamento presenta i seguenti accessori: caldaia a Gas, numero tre climatizzatori, termosifoni alimentati a gas, numero due ascensori, e un montacarichi, le spese condominiali ammontano a 72,00€ mensili. Allo stato attuale non sono presenti lavori di straordinaria manutenzione per il rifacimento delle facciate
