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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Chiusa di Carlo a 249.000 € (cod.64f7a758)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Chiusa di Carlo, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gabetti - Avola) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARCHESA - GALLINA - CAPO NEGRO - CHIUSA DI CARLO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiusa di Carlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola in zona Chiusa di Carlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA- Gabetti avola propone in vendita, in Contrada chiusa di Carlo - AVOLA (sr), questa splendida villa a pochi passi dal mare. La villa dispone di 5 vani e 2 bagni distribuiti su due livelli su una superficie di 121 mq, la propriet vanta una cucina a vista abitabile, un luminoso e comodo soggiorno living per accogliere amici e familiari. Le 3 camere da letto garantiscono spazi confortevoli e riservati, mentre la corte privata regala momenti di relax all'aria aperta. Dotata di impianto di climatizzazione, citofono, ripostiglio e cancello in ferro scorrevole, la villa si presenta in buone condizioni interne, pronta per essere vissuta da subito. Il parcheggio privato aggiunge praticit alla propriet, che si trova in una zona residenziale tranquilla a due passi dal mare. Questa villa rappresenta l'opportunit ideale per chi cerca comfort, spazio e qualit abitativa. - SC9467495
