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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola a 700.000 € (cod.64f5891b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avola, la richiesta di 700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.342 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.400 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.695 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Golden Sicily Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione
A 500 mt dalla nevralgica piazza Esedra sul lungomare, una villa di 450 mq su 3 livelli ristrutturata all’interno con uno spazio esterno di 650 mq circa, verande e terrazza sovrastante. La villa , composta da 12 vani e 3 bagni, è al momento divisa in due appartamenti e un deposito (150 mq cad.) ai quali si accede tramite una scala interna, così composti: - Al piano terra ingresso su disimpegno centrale, cucina/soggiorno, tre camere e un bagno, con accesso diretto alla veranda e al giardino; - Al primo piano ingresso su soggiorno con sala da pranzo, cucinino, due camere e un bagno con vasca idromassaggio, con un balcone a giro lungo il perimetro della villa; - Al piano seminterrato ingresso ripostiglio e deposito triplo con accesso diretto alla seconda veranda. Adiacente alla terrazza sovrastante vi è inoltre un sottotetto da rifinire. Le altezze del sottotetto e del seminterrato rendono possibile anche il recupero abitativo. All’esterno la villa è da rifinire completamente, i prospetti da intonacare parzialmente e bisogna installare le ringhiere sui balconi e sulla terrazza. L’ubicazione e la vicinanza al mare rendono questo immobile perfetto sia come prima casa, che come residenza estiva, che come struttura turistico ricettiva pronta ad accogliere gli abbondanti flussi turistici, sempre più in via di sviluppo anche nella zona di Avola. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita
