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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Chiusa di Carlo a 400.000 € (cod.64e41b47)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Chiusa di Carlo, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARCHESA - GALLINA - CAPO NEGRO - CHIUSA DI CARLO) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.250 €/m² a 2.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Chiusa di Carlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola in zona Chiusa di Carlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile
Gabetti avola propone in vendita una Splendida villa situata nel comune di Avola (SR) , precisamente in contrada Chiusa di Carlo a pochi passi dal mare, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Con una superficie di 257 mq, questa proprietà vanta 1 […]
