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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Avola a 248.000 € (cod.64c804f1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Avola, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.797 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+106,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Avola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Siracusa Affiliato Panorama
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore della tranquilla contrada Rociola - Petrara, a pochi minuti dal centro di Avola, proponiamo in vendita una proprietà di circa 3 ettari, con un affascinante casale di circa 90mq, perfettamente integrato nel paesaggio collinare circostante e con una meravigliosa vista panoramica. Il terreno, ampiamente pianeggiante e ben curato, è suddiviso in terrazzamenti piantumati con alberi di limoni, mandorli e olive, tutti in piena produzione. Un vero angolo di paradiso, dove l’agricoltura tradizionale e l’amore per la natura si fondono, regalando frutti pregiati e una sensazione di pace e tranquillità. Il casale, risalente ai primi dell’800, è stato in parte ristrutturato con attenzione ai dettagli per mantenere intatti i suoi caratteri originali, tra cui i pavimenti e le rifiniture in stile d’epoca. L’interno si sviluppa in tre ampi e luminosi ambienti, ideali per una dimora residenziale accogliente e suggestiva. Caratteristiche principali della proprietà: - Terreno di 28.000mq, piantumato con alberi da frutto in piena produzione - Casale di 90mq in parte ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali del 1800 - Vasca di raccolta di 400mc per irrigazione e utilizzo domestico - Vista panoramica sulla costa ionica e sull’incantevole paesaggio collinare - Possibilità di edificare e ampliare in zona agricola con indici 0,03mc/mq Questa proprietà è l'ideale per chi desidera un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino, ma comunque a breve distanza dal paese. Un'opportunità unica, sia come residenza privata, sia come potenziale attività agricola o attività turistico-ricettiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa Viale Scala Greca 405/d Tel: 0931 585347 – 351 4729466
