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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola a 220.000 € (cod.64af0857)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Fa.Se Immobiliare Sas) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.172 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiusa di Carlo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Fase Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento al 9° Piano sito ad Avola (SR) e precisamente nel "PALAZZO DE MASI" situato sul corso Vittorio Emanuele, e Via Padre Reginaldo Giuliani, in buono stato di manutenzione, con viste panoramiche sia lato Monti e sia lato Mare avente una superficie complessiva di circa 253,00 mq compreso le verande esterne, Palazzo composto da 12 piani. Esso si compone nel seguente modo: ampio ingresso, Soggiorno di circa 40 mq, cucina, pranzo, veranda coperta con struttura precaria adibita a lavanderia, disimpegno, doppio servizio, e camera matrimoniale con accesso diretto sulla Veranda, ripostiglio, due camerette, Bagno, e studio entrambi con accesso diretto sulla veranda. Inoltre vi è la possibilità di creare due unità immobiliare presentando giusta autorizzazione al comune di Avola, e all'ufficio del territorio (catasto). L'Appartamento presenta i seguenti accessori: caldaia a Gas, numero tre climatizzatori, termosifoni alimentati a gas, numero due ascensori, e un montacarichi, le spese condominiali ammontano a 72,00€ mensili. Allo stato attuale non sono presenti lavori di straordinaria manutenzione per il rifacimento delle facciate
