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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola a 74.000 € (cod.649f4e40)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avola, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 732 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 687 €/m² e 806 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
74.000 €
Superficie:
101 m²
Prezzo al m²:
732 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Avola (SR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO ESAGONO-VIE MANZONI-S.FRANCESCO-LINCON-GARIBALDI-VITT.EMANUELE-P.ZZA UMBERTO-DANTE-CAVOUR)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

MORANA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza da ristrutturare

EPgl,nren: 39,86 kWh/m² - Rif. S33 - Via Baccelli Questa casa indipendente in vendita ad Avola si trova in uno stato attuale libero al rogito ed è perfetta per essere acquistata e abitata fin da subito. Si sviluppa su due livelli, con un'architettura tipica dell'epoca di costruzione. Il totale dei metri quadrati è di 101, di cui 92 calpestabili e sono così distribuiti: ingresso, soggiorno/salotto, una camera e un bagno al piano terra ed altre due camere al primo piano. La cucina è di dimensioni ridotte, ma funzionale, ideale per chi non ama passare troppo tempo ai fornelli. L'ampio terrazzo offre uno spazio all'aperto ideale per godersi momenti di relax o pranzi e cene all'aperto. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, dando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile è parzialmente arredato, facilitando l'ingresso e l'utilizzo immediato della proprietà. La sua esposizione nord/sud, garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La casa si trova in una zona tranquilla di Avola e più precisamente nella zona dei Cappuccini, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos, ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione. Un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente in una zona strategica della città. COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE

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