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Casa indipendente in vendita ad Avola a 595.000 € (cod.64986643)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
595.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Avola (SR)
Zona OMI:
R1 (RURALE-SOSTITUISCE LA EX ZONA E4)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Ortea's immobiliare a siracusa

DESCRIZIONE

con cantina con cortile

Proponiamo alla vendita una moderna villa con piscina in Sicilia.Una villa unifamiliare con ambienti molto luminosi che si caratterizza per la vista panoramica, due terrazzi vista mare e per la presenza di una piscina con patio solarium esterno.Questa villa su due livelli edificata pochi anni fa con criteri moderni, si presenta con un ottima disposizione degli ambienti interni molto efficiente con il piano terra che dispone di un ampio soggiorno con affaccio su una zona patio con pergolato ed aperta sul fronte panoramico per godere a pieno della gradevole vista con un Eremo edificato nel 1500 che ruba la scena e che domina il costone di roccia antistante; questo ambiente giorno dispone anche di una cucina completa a vista, a completare questo livello le tre camere da letto, i tre bagni con doccia e un utile ripostiglio. Al secondo livello al quale si accede da una grande e comoda scala a chiocciola si trova una stanza con un area dedicata con attrezzi ginnici e con gli accessi ai due terrazzi dai quali la vista panoramica e impagabile, in uno dei terrazzi la predisposizione per aggiungere una spa o per l 'installazione di un impianto fotovoltaico.La piscina si trova ad un livello del terreno più basso potendovi accedere da pratiche scale, questa zona è stata pensata per godere a pieno dei momenti di relax, il patio solarium che circonda la piscina contempla anche una zona cottura esterna con anche un pratico barbecue. Molto curate le zone a verde con alberi tipici delle zone mediterraneo tra palme e ulivi e con alte siepi che circondano il perimetro di tutto il terreno a garantire l 'assoluta privacy. La zona della piscina e della villa è ben illuminata di sera grazie ad un progetto dedicato. In questo livello anche il locale tecnico dedicato alla piscina.Questa zona della Sicilia è rinomata per bellezza dei suoi paesaggi unici e per la quiete di questo territorio, Avola antica infatti sorge su un vasto altipiano tra i canyon scavati nei secoli dal fiume Cavagrande del Cassibile. La villa è poco dist[…]

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