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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola a 145.000 € (cod.646bf747)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avola, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
661 €/m² e
755 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Ad Avola, in posizione strategica ad un chilometro dalla caratteristica tonnara e dal lungomare turistico, in zona riservata e poco caotica seppur servita e ben collegata. La casa indipendente di circa 140 mq interni si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due ampie camere disimpegnate da un corridoio, un bagno ed un ambiente per la rimessa dei mezzi, oltre ad una cantina. Al primo piano troviamo la cucina, una camera matrimoniale, una sala, una cameretta, un bagno ed un ripostiglio. A completare il tutto una terrazza sovrastante con annesso locale tecnico. Le due unità hanno un ingresso indipendente dal corpo scala interno, pertanto l'immobile si presta a diverse soluzioni ed è ideale anche per uso investimento data l'appetibilità della zona. Avola infatti, è una delle mete turistiche più gettonate in ogni momento dell'anno. E' possibile mantenere una porzione per uso personale e l'altra la si può condure a reddito con affitti stagionali o per periodi più lunghi
