L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Avola a 198.000 € (cod.6468b70d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avola, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 873 €/m² e 1.051 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

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•  Wikipedia: Avola
•  Mercato Immobiliare a Avola
•  Quotazioni OMI