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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Montagna a 75.000 € (cod.64681cf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Montagna, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
585 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI PRIOLO - CAPPUCCINI - S.ANTONIO - S.GIOVANNI - BALLUARDO - SACRO CU...) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
965 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avola in zona Montagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SIRACUSA: proponiamo in vendita ad Avola, città che si estende sulla costa sud-orientale della Sicilia, cittadina Marittima, divenuta oggi punto strategico che accoglie ,grazie al fatto di avere sia la montagna che il mare nello stesso territorio limitrofo un importante afflusso turistico, un ottimo investimento ,sia a livello redditizio che abitativo, di uno stabile terra/cielo, situato a circa 600 metri dalla zona balneare e centralissimo rispetto alle attrazioni turistiche che il paese offre. L'immobile ,totalmente da ristrutturare è cosi composto da quattro camere da letto, soggiorno cucina e due bagni
