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Casa indipendente in vendita ad Avola a 800.000 € (cod.646602b2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
TERRENO AGRICOLO CON DIMORA RURALE AD AVOLA Nel cuore della Sicilia sud-orientale, nel territorio di Avola (Contrada Cicirata), si estende un prestigioso terreno affacciato sul Mar Ionio, situato in posizione strategica rispetto ai principali centri di interesse della Val di Noto. Rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori del settore agricolo e agrituristico che desiderano sviluppare un progetto di valore, coniugando tradizione, innovazione e sostenibilità in una delle aree più affascinanti della Sicilia. Dista appena 2 km dal centro di Avola, 5 km dal centro storico di Noto e 20 km da Siracusa. L'area beneficia di un'ottima accessibilità, con lo svincolo autostradale di Avola a circa 5 km e l'aeroporto Fontanarossa di Catania a 70 km di distanza. Inoltre, si trova a soli 2 km dalla storica Tonnara di Mare Vecchio, luogo intriso di storia e fascino che racconta la cultura della pesca del tonno, attività che ha segnato l'identità della costa avolese, destinata a valorizzarsi ulteriormente con la realizzazione del nuovo porto turistico. SUPERFICIE E POTENZIALITÀ L'area si estende per circa 101.271 mq (10 ettari) con una conformazione pianeggiante e una leggera pendenza verso il mare, caratteristiche ideali per lo sviluppo agricolo e agrituristico. Il terreno, di ottima qualità, è particolarmente vocato alla coltivazione di oliveti, mandorleti, cappereti, melograni e altre piante mediterranee tipiche a basso impatto idrico e ambientale, sfruttando il clima mediterraneo e la vicinanza alla costa. Nella proprietà è presente un caseggiato risalente alla fine dell'Ottocento con una propria cubatura, che potrebbe essere recuperato e valorizzato nell'ambito di un progetto di ospitalità rurale o come sede di un'azienda agricola innovativa e un antico frantoio, che conserva ancora l'impronta del mondo contadino e permetterebbe la produzione autonoma di olio extravergine d'oliva di alta qualità, una delle eccellenze siciliane più richieste sui mercati nazionali e internazionali, a conferma della[…]
