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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Avola a 290.000 € (cod.645e6c5e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avola, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1160 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 882 €/m² e 988 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Avola

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

1160 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Avola (SR)

Zona OMI:

R1 (RURALE-SOSTITUISCE LA EX ZONA E4)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 31 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

DUCEZIO IMMOBILIARE Del Conte CARMELO CRISPINO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione

COD. V000091 Proponiamo in vendita, in Zona Noto (SR), contrada Sant'Elia quale territorio Ã¨ appartenente al comune di Avola. Villa di nuova costruzione ancora da rifinire disposta su 3 livelli per mq 250 circa su terreno privato di 7000 mq circa. La struttura Ã¨ stata edificata utilizzando mattoni in canapa e calce biologici 100% azzerando quasi la conduttivitÃ termica sia in inverno che in estate e permettendo la traspirabilitÃ per l'intera struttura. La struttura Ã¨ cosÃ¬ suddivisa: Piano seminterrato composto da ampia cucina soggiorno e bagno; Piano terra servito da 3 camere da letto, due bagni e ampia veranda, Piano primo composto da un vano con bagno e camera da letto. L'intera struttura dispone di pannelli radianti a pavimento. Sempre allo stesso livello si ha una terrazza con una splendida vista. Nel terreno Ã¨ giÃ presente una trivella privata e corrente elettrica. Nel progetto Ã¨ giÃ autorizzata la realizzazione di una piscina frontalmente l'immobile. Richiesta: â ¬ 290.000,00