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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Avola in zona Falaride a 650.000 € (cod.6457dbd8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Avola in zona Falaride, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1766 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.865 €/m² e 2.002 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MARCHESA - GALLINA - CAPO NEGRO - CHIUSA DI CARLO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 1.955 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Falaride, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.580 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Avola in zona Falaride

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IN SINTESI

Prezzo:

650.000 €

Superficie:

368 m²

Prezzo al m²:

1766 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Avola (SR)

Zona OMI:

E1 (C.DE MARCHESA-GALLINA-CAPO NEGRO- CHIUSA DI CARLO)

Indirizzo:

Falaride

Pubblicato:

lun 22 aprile 2024

PROPOSTO DA:

House&Villas

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto

House&Villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a 350 mt dal mare di Avola, in c.da Falaride a pochi km dal centro storico. La villa Ã¨ grande circa 268 mq, sorge su un terreno di circa 1850 mq ed Ã¨ suddivisa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso-soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un ampio disimpegno, tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, uno spogliatoio, un ampio ripostiglio e tre bagni. Tramite una scala interna si giunge al piano seminterrato, grande circa 100 mq, dove troviamo una seconda ampia cucina con camino, un bagno ed un ampio garage. Completano la proposta un 'ampia veranda di circa 40 mq ed un terrazzo panoramico. La villa presenta finiture di alto pregio