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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Avola a 240.000 € (cod.64165ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Avola, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Artale Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.672 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avola
Per quanto riguarda più in generale la città di Avola, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Avola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina senza ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Attico Moderno e Confortevole in Vendita a AVOLA Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Avola! Questo splendido attico di nuova costruzione, terminato nel 2022, offre una combinazione perfetta di modernità, comfort ed efficienza energetica. Situato in una zona strategica, vicino al mare precisamente a soli 80 m dalla spiaggia di Pantanello, questo appartamento di 120 mq è ideale per chi cerca una soluzione abitativa all'avanguardia. L'attico dispone di una terrazza abitabile di 50 mq al primo piano, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina soggiorno si affaccia su una bellissima veranda vista mare, l'angolo cottura crea un ambiente accogliente e funzionale, mentre le due ampie camere con ampie finestre offrono spazi privati e luminosi. Il bagno moderno e il ripostiglio/lavanderia completano la disposizione interna. Tra le caratteristiche tecniche, l'immobile vanta, predisposizione dell'aria condizionata in tutte le stanze, infissi in PVC con triplo vetro. Con un totale di 120 m² commerciali e una questo attico rappresenta una soluzione abitativa moderna, funzionale ed energicamente efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole
