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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 75.000 € (cod.663cd73c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
731 €/m² e
914 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 1.015 €/m²) e per bivani (da 635 €/m² a 1.190 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con climatizzazione
All'interno del Complesso Reysol presentiamo la vendita di un immobile al piano terra con antistante un terrazzo di esclusiva proprietà di circa 30 mq ed un posto auto assegnato. L'immobile si divide nel seguente modo : ingresso su ampia cucina soggiorno, un corridoio disimpegna una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un ampio bagno con annesso antibagno. L'appartamento viene venduto già arredato. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato tre anni fa. All'interno del residence vi è la presenza di un'ampia piscina, e diversi spazi dove è possibile far giocare i bambini
