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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Augusta a 349.000 € (cod.662d21ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Augusta, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.369 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con riscaldamento autonomo
Villa panoramica con 15.000 mq di terreno, vista mare ed Etna Agnone Bagni, Augusta In posizione panoramica e privilegiata sul Golfo di Catania, ad Agnone Bagni, nel territorio di Augusta, presentiamo in vendita una proprietà di particolare fascino, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi, privacy e una splendida vista sul mare e sull Etna.La proprietà comprende un abitazione di 220 mq su 2 livelli, circondata da un importante appezzamento di terreno di circa 15.000 mq, che rappresenta uno degli elementi distintivi dell intero complesso.Il terreno, ricco di vegetazione e caratterizzato dalla presenza di coltivazioni particolari, tra cui banani e altre specie vegetali, crea un ambiente suggestivo e mediterraneo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.La posizione panoramica, la notevole estensione dei terreni e la conformazione della proprietà offrono interessanti possibilità di valorizzazione. Gli spazi possono essere ripensati e personalizzati per realizzare una prestigiosa residenza privata, con ampie zone living, camere panoramiche, grandi terrazze affacciate sul mare, piscina, solarium e aree verdi dedicate al relax e alla convivialità.La proprietà si presta inoltre alla realizzazione di un progetto ricettivo esclusivo, incentrato sul rapporto con la natura e sul benessere, oppure a una struttura dedicata all ospitalità esperienziale e alla valorizzazione del territorio.A completare il compendio sono presenti due ulteriori strutture di circa 100mq complessivi indipendenti dal corpo principale, che possono essere destinate a depositi, locali di servizio o, previo riscontro delle condizioni urbanistiche e delle necessarie autorizzazioni, a ulteriori spazi funzionali al progetto.Il vero valore di questa proprietà risiede nella rara combinazione di metratura, ampiezza del terreno, privacy, vegetazione, vista panoramica sul mare e sull Etna e posizione strategica.Una base di grande potenzialità per chi desidera trasformare l immobile esistente in una residenza di prestigio[…]
