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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Augusta a 62.000 € (cod.662c8681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Augusta, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1127 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
780 €/m² e
979 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²) e per bivani (da 585 €/m² a 1.165 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Augusta
Per quanto riguarda più in generale la città di Augusta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Augusta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza
All’interno del rinomato complesso Reysol, a Costa Saracena, in una zona altamente turistica, ben servita e con portineria all’ingresso, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento angolare sito al 2°piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul mare e sull’Etna, ingresso indipendente e posto auto privato. Attraverso una scala interna si accede all’ampia e luminosa zona giorno, impreziosita da una deliziosa cucina di recente acquisto. La proprietà dispone inoltre di: • N.2 camere da letto; • bagno con lavatrice; • grazioso terrazzino con vista Etna e mare Il complesso residenziale dispone di una bellissima piscina olimpionica, recentemente e totalmente ristrutturata, ideale per trascorrere piacevoli giornate di relax. L’appartamento si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento. È infatti già stato adibito ad attività di casa vacanze ed è dotato, all’esterno, di una cassetta di sicurezza con codice, che consente agli ospiti di effettuare il check-in in completa autonomia. L’immobile viene venduto arredato. Spese condominiali: circa € 500 annui, comprensive del comprensorio. Tra gli interventi e le dotazioni recentemente rinnovati troviamo: • impianto e tubature nuovi; • porte interne nuove; • cucina recentemente acquistata. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare pronta da vivere o un investimento da mettere immediatamente a reddito, in una delle zone più suggestive della costa siciliana
